서울시 서남권 금천구 시흥3동 1003번지 일대에 모아주택 231세대가 공급된다. 이 지역은 노후·불량 건축물이 100%에 달해 정비가 시급한 곳으로, 이번 사업을 통해 골목길이 2차로 도로와 보도 위주로 확장되어 주거 환경이 크게 개선될 전망이다. 서울시는 7월 23일 제9차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 금천구 시흥3동 1003번지 일대 모아주택 사업시행계획(안)을 조건부 가결했다.
이번 사업은 제2종 일반주거지역 내 건축물 층수 제한 완화와 전체 세대의 20% 이상을 임대주택으로 공급하는 조건에 따라 용적률과 건축물 높이 제한 완화가 적용됐다. 이에 따라 지하 4층, 지상 20층 규모의 아파트 4개 동에 총 231세대(임대 47세대 포함)가 들어서게 된다. 기존 1차로였던 도로는 2차로로 확장되고 양쪽에 보도가 신설되어 차량 통행과 보행 환경이 크게 개선된다.
또한 건물 단지 내에는 3m 폭의 전면 공지가 확보되어 탁 트인 보행 공간이 조성되고, 저층부에는 근린생활시설이 배치되어 거리 전체에 활력을 불어넣을 계획이다. 이번 A-3 구역 심의 통과로 시흥3동 모아타운 8개 구역 중 5번째 통합심의가 완료되어 인접한 1·2·4·5 구역과 연계한 개발이 본격화된다. 이로써 구역 전체가 조화로운 주거 단지로 거듭나며 정비 효과가 극대화될 것으로 기대된다.
명노준 서울시 주택실장 직무대리는 “이번 계획으로 시흥3동 모아타운 내 5개 사업구역이 순차적으로 진행되어 주거환경이 획기적으로 개선될 것”이라며 “시흥3동 모아타운이 인근 지역 정비에도 활력을 더할 것으로 기대된다”고 밝혔다. 이번 사업은 서남권 주거환경 개선과 임대주택 공급 확대에 기여하며, 지역 주민들의 삶의 질 향상에 중요한 역할을 할 전망이다.
