서울시는 작년 2월 토지허가제(토허제) 해제 전 내부 검토자료에서 강남구의 부동산 거래량 급증 등 위험신호를 확인했다. 그러나 이러한 경고에도 불구하고 토허제를 해제해 부동산 시장에 혼란을 초래했다는 지적이 국정감사에서 제기됐다. 국토교통위원회 장종태 의원은 2026년 10월 19일 서울시의 내부 검토자료를 근거로 토허제 해제 결정 과정의 문제점을 질의했다.

이번 논란은 서울시의 부동산 정책 결정 과정에서 위험 신호를 충분히 반영하지 못한 점을 부각시키며, 부동산 시장 안정화에 대한 정책적 고민이 필요함을 시사한다. 서울시 주택실 주택정책과가 관련 자료를 제공했으며, 자세한 내용은 서울시 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.