서울시는 10월 7일 한국프레스센터에서 ‘2026 서울주거포럼’을 개최해 전월세시장 현황을 진단하고 세입자 주거안정을 위한 실효성 있는 해법을 모색한다. 이번 포럼은 2019년부터 이어져 온 전문가와 시민이 함께 주택정책 현안을 논의하는 자리로, 올해는 매매시장과 임대시장의 변화가 전월세시장에 미치는 영향과 임대주택 공급체계를 집중 점검한다. 시민들은 온라인 사전 의견과 현장 질의를 통해 전월세 안정화와 주거복지 정책에 대한 다양한 목소리를 낼 수 있다.
포럼 주제는 ‘전월세시장 현황 진단 및 안정화 방안 모색’이며, 부제는 ‘세입자도 안심하고 사는 서울, 전월세 해법을 묻다’다. 주택·부동산 전문가들은 매매시장 규제 강화가 전월세시장에 미치는 영향, 민간임대주택 공급체계, 장기전세주택의 역할을 살펴보고 안정적인 임대주택 공급과 세입자 주거안정을 위한 정책 방향을 논의한다. 기조발제는 이창무 서울시 총괄건축가가 맡아 최근 전월세시장 구조 변화와 불안 요인을 분석한다.
이상영 명지대 교수는 기업형 민간임대주택의 국내외 사례와 활성화 방안을 발표하며, 조강태 MGRV 대표는 민간임대주택 공급과 운영 현장의 경험을 공유하고 지속 가능한 공급 확대 정책을 제안한다. 김준형 명지대 교수는 서울시 장기전세주택 정책의 성과와 미래 방향을 평가하며 공공임대주택의 주거안정 기여 방안도 논의한다. 발표 후에는 김인만 소장이 사회를 맡고 정재훈 단국대 교수, 남원석 서울연구원 선임연구위원, 이태현 홈즈컴퍼니 대표, 김동현 서울신문 부장, 이종아 서울시 부동산정책개발센터장이 패널로 참여해 전월세시장 안정과 임대주택 공급 방향에 대해 토론한다.
서울시는 시민이 사전에 전월세시장에 관한 의견을 제출하고 현장에서 직접 질문할 수 있도록 하여 실제 주거 현장의 문제를 정책에 반영할 계획이다. 시민 의견은 ‘2026 서울주거포럼’ 누리집을 통해 접수하며, 포럼 참가 신청도 가능하다. 김성보 서울시 행정2부시장은 “전월세시장은 시민 주거비와 직결되는 중요한 문제로, 이번 포럼에서 다양한 의견을 종합해 시민이 체감할 수 있는 안정화 정책과 주거복지 정책 마련에 적극 활용하겠다”고 밝혔다.
이번 서울주거포럼은 전월세시장 변화에 따른 세입자 주거안정과 임대주택 공급 문제를 전문가와 시민이 함께 고민하는 중요한 계기가 될 전망이다. 서울시는 이를 통해 보다 실효성 있는 주거 정책을 마련하고 시민 주거복지 향상에 기여할 것으로 기대된다.
